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Mit uns einfach und schnell zum besten Preis verkaufen

UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER
leitfaden für den Immobilienverkauf
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schritt für schritt zum erfolg

Mit vielen Jahrzehnten Erfahrung im Markt haben wir nahezu jeden Immobilientyp verkauft, den man sich vorstellen kann. Deswegen können Sie auf uns bauen, wenn es um die Entwicklung des realistischen Erfolgsplans für den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Von der begründeten Markwerteinschätzung bis zur effizienten Umsetzung der Vermarktung machen wir den Weg frei für Ihren Verkaufserfolg. Wir laden Sie ein, unsere Erfahrung zu nutzen.

In Ihrem Auftrag beschaffen wir alle aktuellen und notwenigen Unterlagen, Urkunden und Nachweise, die für einen Verkauf ohne Risiko notwendig sind. Auch die den Kaufpreis finanzierenden Banken verlangen danach. Natürlich wissen wir aus Erfahrung, was wir wo für Sie anfragen müssen. Das spart Ihnen Zeit und bringt die notwendige Sicherheit, jederzeit alle relevanten Fragen von Kaufinteressenten rechtssicher beantworten zu können.

Sie kennen das: Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Und ein gutes Bild wird Emotionen wecken und einer Kaufentscheidungen früh den Weg bahnen. Werden dann noch die richtigen Worte gewählt und die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorgehoben, wird Ihre Liegenschaft begehrlich in den Fokus der passenden Zielgruppe gerückt. Verlassen Sie sich dabei auf unsere passionierte Expertise und die Qualität unserer Exposés.

 
Die Wahrscheinlichkeit, dass es bereits Kaufinteressenten für Ihre Immobilie gibt, ist sehr hoch. Und durch unsere Marketingaktivitäten werden weitaus mehr davon erfahren – das versprechen wir Ihnen. Dafür nutzen wir zum Beispiel die größten Online-Immobilienportale Deutschlands, die Vertriebskanäle bei befreundeten Geldinstituten und nicht zuletzt unsere stets gepflegte Datenbank von Menschen mit bester Bonität, die sich mit sehr konkretem Interesse am Erwerb von Immobilien an uns gewandt haben. Unser Anspruch ist es, dass Sie sich den passenden Käufer für Ihr Anwesen aus vielen Interessenten aussuchen können.
 

Wer gut und aktiv zuhört, kann von Menschen weitaus mehr erfahren, als lediglich das grundsätzlich vorhandene Interesse am Kauf einer Immobilie. Letzteres ist sicher ein Grundvoraussetzung für einen weiteren Kontakt. Aber wie sieht es zum Beispiel mit der Größe, der Ausstattung, der Beschaffenheit der gesuchten Liegenschaft aus? Soll Kapital angelegt werden oder steht die Eigennutzung im Vordergrund – ist eine Finanzierung gesichert? Wir qualifizieren mehrstufig die passenden Kandidaten für den Kauf Ihrer Immobilie und sparen damit unser aller wertvollstes Gut: Zeit. Anschließend müssen Sie nur noch entscheiden, an wen Sie verkaufen.

Aus Erfahrung wissen wir genau, was es für die Vorbereitung und Koordination der Abwicklung eines notariellen Kaufvertrages braucht:
Umsicht, Expertise und Sorgfalt beim Ausschluss von Risiken. Mit unserer Unterstützung wird der Gang zum Notar für Sie und Ihren Käufer eine entspannte Formalität. Natürlich begleiten wir Sie auch beim Vertragsabschluss und werden mögliche Fragen auch auf den letzten Metern gern beantworten.

Erstaunlich oft sieht man sich im Leben wieder. Und weil wir uns drauf freuen, stehen wir Ihnen auch dann mit Rat und Tat zur Seite, wenn Sie aktuell keinen Verkauf einer Immobilie planen.

Nun kennen Sie Profil und Anspruch von HAUSMANN Immobilien in den wesentlichen Punkten.

Jetzt sind Sie am Zug und können sich entscheiden, ob wir für Sie Ihren geplanten Immobilienverkauf erfolgreich gestalten dürfen. Sie erreichen uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

Darauf freuen wir uns.

WARUM WIR ES WERT SIND

Diskret, vertrauensvoll, von hier

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, verändern Sie sich. Nicht selten musste die Entscheidung lange reifen, bis Sie den Entschluss gefasst haben. Und oft wurde dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.

Wir wissen das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Diskretion ist der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Egal ob Scheidung, Erbe, Vergrößern oder Verkleinern – wir behandeln Ihre Geschichte diskret und mit Respekt.

Und wir sind von hier. Wir kennen die lokalen Märkte und wissen, worauf hier bei uns geachtet werden muss.

Marktkenner, Vermarkter, Problemlöser

Um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ist regionale Marktkenntnis unbedingt angeraten.

Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte. Eine optimale Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs berücksichtigt worden sind. Dazu erarbeiten wir mit Ihnen die richtige Verkaufsstrategie.

Außerdem übernehmen wir das Besichtigungsmanagement und die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer für Sie.

Das alles lösen wir für Sie

Im Video erfahren Sie, warum es sich lohnt, unsere Leistungen in Anspruch zu nehmen.

Welche Dinge nehmen wir Ihnen konkret ab?

Sie möchten ihre Immobilie verkaufen?

Wir begleiten Sie ab Ihrem Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe. In genau festgelegten Schritten garantieren wir Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf Ihres Immobilienverkaufs, den wir Punkt für Punkt gemeinsam mit Ihnen besprechen.

Eine vertrauensvolle und erfolgreiche Geschäftsbeziehung beginnt immer mit dem ersten, persönlichen Kontakt. Bei uns im Büro oder gerne auch bei Ihnen zu Hause – ideal ist der Ort, an dem die Immobilie zum Verkauf steht. Selbstverständlich entstehen Ihnen hierfür keine Kosten.

DER MARKT UND DER RICHTIGE PREIS

Wie finde ich den richtigen Preis?

Als Faustregel gilt: Setze ich den Preis hoch an, verringere ich die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Setze ich den Preis eher niedrig an, kehrt sich das Verhältnis um. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose.

Im nebenstehenden Video erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Marktwertermittlung für Verkäufer

Wesentlicher Erfolgsfaktor für ein optimales Verkaufsergebnis ist die realistische Festlegung der Kaufpreisforderung. Schon lange gilt: Je näher Angebotspreis und Marktsituation zusammen liegen, desto leichter der Verkauf und desto größer die Zufriedenheit auf beiden Seiten. 

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?  Hier finden Sie unseren Online-Preisrechner für einen ersten Überblick oder die Möglichkeit einer Vor-Ort-Bewertung

Buchen Sie unser MARKETINGPAKET

Ihr Rundum-sorglos-Paket
Profi-Fotos
Mit guten Immobilien-Fotos verkauft es sich besser. Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie professionell ins rechte Licht gesetzt wird. Hierfür steht eine erstklassige technische Ausrüstung zur Verfügung.
Verkaufsschild vor Ort
Das Verkaufssschild unterstützt Sie rund um die Uhr für Ihr Marketing vor Ort und ist immer präsent, auch bei schlechtem Wetter. Gerade an stark belebten Orten können Sie damit viele Interessenten erreichen. Als Alternative setzen wir auch großflächige Werbeplanen ein.
Grundrisse
Hochwertig aufgearbeitete Grundrisse im 2D oder 3D Format sind eine gute Inspiration für den Interessenten. Bei der Erteilung eines Verkaufs- oder Vermietungsauftrags erstellen wir für Ihre Immobilie einen professionellen Grundrissplan.
Premium-Exposé
Durch unsere langjährige Erfahrung können wir ein hochwertiges und fachlich präzises Exposé, das die Vorteile Ihrer Immobilie klar herausstellt und auch alle wesentlichen Konditionen und Besonderheiten beinhaltet, für Sie erstellen; inklusive einer fundierten Analyse zum Standort und zur Lage sowie ansprechende Außen- und Innenfotografien.
Luftaufnahmen
Bei größeren Objekten, v.a. mit großen Grundstücksflächen hat man aus der Vogelperspektive oft einen besseren Überblick. Eine solche Präsentation können wir durch eine leistungsstarke Flugdrohne realisieren. So können wir für Interessenten hochwertige Fotos und/oder Videos bereitstellen.
Verteilen von Flyern
Flyer sind eine gute Strategie, was das Nachbarschaftsmarketing betrifft. Beim Start der Immobilienvermarktung verteilen wir in der Nachbarschaft der Immobilie hochwertige Flyer in einer angemessenen Auflage. Es kommt auch öfters vor, dass Nachbarn den Flyer an ihren Verwandten- oder Bekanntenkreis weitergeben.

PARTNER UND QUALIFIKATIONEN

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