Wohlfühlhaus mit viel Platz – Nähe Siepental

45136 Essen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1477
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    (Bergerhausen)
    45136 Essen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    175 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ein familiengerechtes Haus mit viel Potential und einem ganz besonderen Charme. Erwähnenswert sind die höheren Räume im Erdgeschoss und der Garten.
Die hochwertige Einbauküche aus 2013 mit adäquaten Einbaugeräten verbleibt im Haus und ist im nachgenannten Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Zwei Optionen: Das große Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das Studio im Dachgeschoss lassen sich jeweils leicht in 2 Kinderzimmer aufteilen.
Alles in Allem eine gute aber seltene Gelegenheit ein besonderes Haus zu erwerben.

Ausstattung

Im Laufe der letzten 20 Jahre erfolgten sehr umfangreiche Renovierungen sowie Erneuerungen. So gab es in 2013 den neuen Gas-Hausanschluss und den Einbau der Gas-Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme.

Lage

Der zentrale Standort in Bergerhausen ist ideal. Dieses gepflegte Domizil gehört zu einem angenehmen Quartier für das solche Häuser typisch sind.
Das beliebte Siepental mit idyllischen Spazierwegen, Spiel- und Sportflächen und nicht zuletzt gepflegter Gastronomie liegt hier praktisch vor der Haustüre.
Durch die Nachbarschaft zu den Stadtteilzentren von Huttrop, Rellinghausen, Steele und Rüttenscheid sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen Minuten nah.
Die Anbindung an die Essener Innenstadt sowie das Umland ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.
Die erstklassige Erreichbarkeit zu den Nachbarstädten, insbesondere zu Düsseldorf mit dem internationalen Flughafen, gewährleistet zudem die Autobahn BAB 52.
Freuen Sie sich auf diese sonnige Adresse zentral im Grünen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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