Rohdiamant in Essen-Haarzopf

45149 Essen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1497
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    (Haarzopf)
    45149 Essen
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.733 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.03.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    229 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    229 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dem freistehenden Haus ist der besondere Charme aus dem Baujahr 1959 zu eigen. Es bietet im Erd-, Ober- und Untergeschoss den Platz und die Entfaltungsmöglichkeiten, die sich auch eine Familie mit Kindern wünscht. Hinzu kommen die Optionen des Spitzbodens. Erwähnenswert ist das schöne Grundstück mit idealer Süd-West Ausrichtung. Das Domizil verfügt über 2 Garagen.
Das hier angebotene Anwesen ist vermietet. Die Kündigungsfrist richtet sich nach der gültigen Rechtsprechung.

Ausstattung

Die solide Bausubstanz geht auf das Baujahr 1957 zurück. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Dennoch entspricht es in einigen Bereichen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Wer sich für die Renovierung entscheidet, wird zeitgemäße Lösungen für Haustechnik, Energieeffizienz und Raumnutzungen umsetzen.

Lage

Haarzopf ist aus guten Gründen einer der gesuchtesten Stadteile von Essen. Die zentrale, aber ruhige Lage, mitten im Grünen an einer Privatstraße, zeichnet diese Liegenschaft aus. Von hier aus ist das Einkaufszentrum „Neue Mitte Haarzopf“ bequem auch zu Fuß zu erreichen. Hinzu kommen optimale Verkehrsanbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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