Wohlfühlhaus mit Gartenparadies

45309 Essen, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1487
  • Objekttyp
    Haus (HOUSE)
  • Adresse
    (Schonnebeck)
    45309 Essen
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    430 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    17.09.2008
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    129 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Domizil bietet viel Platz - auch für eine größere Familie. Durch das Konzept der versetzten Wohnebenen bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich mit Windfang, Abstellkammer und Gäste-WC erschließt den Essbereich und die Küche.
Das großzügige Wohnzimmer, eine Ebene tiefer, hat eine große Fensterfront zur Terrasse und dem Garten.
Die Schlafebenen im I. Obergeschoss bieten zur Straße ein großes Zimmer, das unterteilt werden kann, mit einem Duschbad sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Studiobereich gibt es zwei weitere Zimmer - zum Garten mit Dachgaube und zur Straßenseite mit einem sehr großen Veluxfenster.
Komplettiert wird das Haus durch das Kellergeschoss mit Hobbyraum und Waschküche nebst Heizung.
Ein besonderes Highlight sind die aufwändigen Außenanlagen mit einer Grundwasserpumpe für die Bewässerung sowie einem massiven und isolierten Holzgartenhaus.
Dazu kommt noch eine Garage mit separater Werkstatt zum Garten.

Ausstattung

Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt. Die Eigentümer haben über die Jahre erhebliche Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen durchgeführt. Das Hauptbad ist in 2013 erneuert worden. Die aufwändigen Außenanlagen in 2012. Der Einbau der Brennwerttherme datiert mit 2004.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

Dieses Haus gehört zu einem beliebten Wohngebiet in Essen-Schonnebeck. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine zügige Anbindung an die Essener Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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