Attraktives Anlageobjekt

44869 Bochum, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Attraktives Anlageobjekt - BILD Attraktives Anlageobjekt - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1588
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus (MULTI_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    (Eppendorf)
    44869 Bochum
  • Wohnfläche ca.
    1.117 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.774 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.117 m²
  • Zimmer
    56
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    7 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % (5 % zzgl. Mehrwertsteuer) Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 5,95 % (5 % zzgl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Sie wird erst fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    94.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.03.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    178.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    178.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen und 7 Garagen. Die 3½-geschossigen Gebäude sind voll unterkellert. Erwähnenswert ist die optimale Aufteilung der Wohnungen mit 3½ Zimmern und Balkon bei Wohnflächen von ca. 60 m² - und die Bäder haben Fenster.

Ausstattung

Gepflegter Gesamtzustand. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Beheizung über Gas-Thermen. Ca. 50 % der Bäder wurden bereits modernisiert. Dacheieindeckung in 2001 erneuert.

Lage

Eine gesuchte Wohnlage mit guter Anbindung, hochwertigem Umfeld und hervorragender Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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