Attraktives Anlageobjekt

45128 Essen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1482
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt (MULTI_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    45128 Essen
  • Wohnfläche ca.
    763 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    282 m²
  • Zimmer
    31
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1954
  • Mieteinnahmen (Soll)
    72.666,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.04.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    124.8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    124.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das markante Eckhaus ist in 1954 als Wiederaufbau erstellt worden und hat insgesamt 13 Wohnungen.
4 Wohnungen wurden aufwendig renoviert und werden möbliert vermietet.
2 Wohnungen sind zur Zeit unvermietet. Auf Grund des beabsichtigten Verkaufs wurde die Neuvermietung ausgesetzt.

Ausstattung

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Wohnungen mit Nachtstromheizungen

Lage

Das Südviertel, in Sichtweite der Essener City und in Nachbarschaft zu Rüttenscheid, ist eine gesuchte Stadtlage mit erstklassiger Infrastruktur. Die grüne Oase Stadtgarten mit der Philharmonie liegt hier praktisch vor der Haustüre. Und auch der Hauptbahnhof ist fußläufig bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen, inklusive öffentlichem Nahverkehr, sind also optimal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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