Attraktives Anlageobjekt – Exzellente Lage

45133 Essen, Sonstige zum Kauf

Attraktives Anlageobjekt - Exzellente Lage - BILD Attraktives Anlageobjekt - Exzellente Lage - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1480
  • Objekttyp
    Sonstige (OFFICE_COMMERCIAL_BUILDING)
  • Adresse
    45133 Essen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.470 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.975 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Stellplatz:
    78 Stellplätze
  • Mieteinnahmen (Ist)
    445.000,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.04.2015
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    240.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    65.9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    65.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    63.1 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das attraktive Anlageobjekt verfügt über 2.865 m² Büroflächen - 10 Mieter, erstkl. Mieterstruktur sowie 1.100 m² topmoderne Einzelhandelsflächen nebst den dazugehörigen Stellplätzen - langfristig an einen namhaften Betreiber vermietet.

Lage

Eine exzellente Lage im bevorzugten Essener Süden.
Mit fast 590.000 Einwohnern ist die Konzern- und Messestadt Essen eine der größten Städte Deutschlands. Die hohe Anzahl von Konzernzentralen macht Essen zu einem bedeutenden Entscheidungszentrum der deutschen Wirtschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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