Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

45133 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1479
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (HIGHER_FLOOR_APARTMENT)
  • Adresse
    (Bredeney)
    45133 Essen
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung gehört zu einem wunderschönen, ausgesprochen gepflegtem Jugendstilhaus mit insgesamt nur drei Wohnungen. Sie liegt bequem erreichbar in der Beletage - der schönen Etage - dem I. Obergeschoss. Dieses erreichen Sie durch das stilvolle Treppenhaus, dem der Charme der Gründerzeit zu Eigen ist.
Zentraler Punkt dieser hellen Wohnung ist die großzügige Wohn-Diele. Die Wohn-Küche ist reichlich ausgestattet. Darüber hinaus gibt es drei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der terrassengroße Balkon mit Südausrichtung und wunderbarem Blick ins Grüne.

Ausstattung

Das ursprünglich 1910 als hochherrschaftliches Einfamilienhaus errichtete Gebäude erfuhr 1999 eine umfassende Sanierung und Renovierung. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Pflegezustand, hat Holz- und Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sowie eine in 2015 erneuerte Gasetagenheizung. Die Wohnküche, Bad und Balkon haben keramische Fliesen, die Wohnräume sowie die Diele Eichenparkett.

Lage

Diese Adresse gehört in Bredeney zu den gesuchten Wohnlagen und erfreut sich großer Beliebtheit.
Die Infrastruktur ist hier erstklassig: Von hier aus erreichen Sie auch fußläufig die attraktiven und recht vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Stadtteilzentren von Bredeney und Rüttenscheid.
Genauso verhält es sich mit Kindergärten, Banken und Ärzten. Die Grundschulen, Graf-Spee und Meisenburg sowie Grashof-Gymnasium und Goethe-Gymnasium befinden sich in der Nähe.
Ein attraktives Freizeitangebot mit einem großen Erholungswert finden Sie hier praktisch vor der Haustüre. Spazieren im Stadtwald, Segeln auf dem Baldeneysee und Radfahren entlang der Ruhr seien hier nur beispielhaft genannt.
Die Anbindung an die Essener Innenstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die erstklassige Erreichbarkeit zu den Nachbarstädten, insbesondere zu Düsseldorf mit dem Internationalen Flughafen, gewährleistet die Autobahn BAB 52.
Freuen Sie sich auf diese distinguierte Adresse mit altem Baumbestand, großzügigen Parkanlagen und netten Nachbarn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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