Zwischen Stadtwaldplatz und Baldeneysee

45134 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1533
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (HIGHER_FLOOR_APARTMENT)
  • Adresse
    (Stadtwald)
    45134 Essen
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    2019
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    1 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.05.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    35.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    35.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das attraktive Bauvorhaben mit einem Haus-im-Haus, sechs 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie dem Penthouse, insgesamt also nur acht Einheiten, wird in hochwertiger Bauweise errichtet.
Die Ausführung und Ausstattung mit repräsentativ gestaltetem Eingangsbereich, einladend gestaltetem Treppenhaus, Brennwert-Heizungsanlage (Gas), Fußbodenheizung und exquisiten Ausstattungselementen wird hohen Ansprüchen gerecht.
Die Grundrisse mit idealen Raumfolgen, sind Ihren Wünschen entsprechend variabel. Alle Wohnungen (außer Haus-im-Haus) erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Eine Video-Gegensprechanlage ist in diesem Ensemble selbstverständlich.

Sonstige Informationen

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé zu dem Stadtwaldpalais - 8 Einheiten, 89 m² bis 154 m² Wohnfläche (unterschiedliche Grundrissvarianten) und Kaufpreise von € 312.000 bis € 598.000.

Für weitere Informationen sowie einem ausführlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns am einfachsten telefonisch 0201-895190 oder per eMail info@hausmann-immobilien.de. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Auch wenn Sie Immobilien verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Partner - denn es ist unser Ziel, das optimale Ergebnis für Sie zu erreichen. Informationen zu uns und unserem Unternehmen finden Sie unter www.hausmann-immobilien.de

Das Bauvorhaben Stadtwaldpalais ist ein Projekt der Neubauplanungsgesellschaft von Salm-Hoogstraeten mbH.

Lage

Gepflegtes Wohnen in gesuchter Essener Stadtlage und doch im Grünen. Optimal platziert, fußnah zum Stadtwaldplatz sowie zum benachbarten Baldeneysee und dem ETUF Golfplatz. Hervorzuheben ist die erstklassige Infrastruktur mit vielen Fachgeschäften, einer der besten Konditereien der Stadt, Ärzten und vielem Anderen mehr. Hinzu kommen hervorragende Anbindungen inkl. öffentlichem Nahverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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