Nähe Huyssenstift – 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten

45136 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Nähe Huyssenstift - 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten - BILD Nähe Huyssenstift - 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten - BILD Nähe Huyssenstift - 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten - BILD Nähe Huyssenstift - 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten - BILD Nähe Huyssenstift - 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten - BILD Nähe Huyssenstift - 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten - BILD Nähe Huyssenstift - 3½-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia und Garten - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1573
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (HIGHER_FLOOR_APARTMENT)
  • Adresse
    (Bergerhausen)
    45136 Essen
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1937
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    264,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (3 % zzgl. Mehrwertsteuer) Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % (3 % zzgl. Mehrwertsteuer). Diese ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.10.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    102.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    102.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ideal aufgeteilte Wohnung - mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad, Abstellraum und Sonnenloggia - liegt in der I. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur alleinigen Nutzung gehört ein über 160 m² großes Gartengrundstück.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung vermittelt einen hellen, freundlichen Eindruck. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Diele haben einen attraktiven Laminatboden, die Wohnküche und das Tageslichtbad elegante Fliesenböden. Die weißen Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Es gibt eine Gaszentralheizung.

Lage

Eine gepflegte Wohnadresse Nähe Huyssenstift, auf der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Bergerhausen und Südviertel.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte usw. gibt es in der Nachbarschaft. Ein ausgedehnter Grüngürtel liegt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindungen zur Essener Innenstadt und zu den Nachbarstädten sind auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr geradezu ideal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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