In Nachbarschaft zur Uniklinik

45147 Essen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1599
  • Objekttyp
    Wohnung (MEZZANINE)
  • Adresse
    (Holsterhausen)
    45147 Essen
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    396,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % (3 % zzgl. 16 % Mehrwertsteuer) Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,48 % (3 % zzgl. 16 % Mehrwertsteuer). Diese ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    05.02.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    125.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Hochparterre des massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit Satteldach und Vollunterkellerung. Zur Hausgemeinschaft gehören vier Wohnungen.
Das Entree des Hauses ist sehr ansprechend gestaltet. Die Wohnung vermittelt einen hellen, freundlichen Eindruck. Die Diele, das Wohnzimmerer nebst dem Esszimmer sowie die Küche haben einen attraktiven Fliesenboden und das Tageslichtbad Granitfeinsteinzeugbodenfliesen.
Erwähnenswert ist der sonnige Gemeinschaftsgarten.

Lage

Einerseits ist diese Adresse sehr gut angebunden – andererseits lässt es sich hier angenehm und ruhig Wohnen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Banken, Schulen und Kindergärten gibt es hier in der Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindungen zur Essener Innenstadt und zu den Nachbarstädten sind auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr geradezu ideal.
Auf Grund der nahegelegenen ausgedehnten Grüngürtel beginnt die Naherholung hier quasi vor der Haustüre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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