Seniorengerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnung

45879 Gelsenkirchen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP-1557
  • Objekttyp
    Wohnung (MEZZANINE)
  • Adresse
    (Altstadt)
    45879 Gelsenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % (5 % zzgl. Mehrwertsteuer) Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 5,95 % (5 % zzgl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Sie wird erst fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine ideal aufgeteilte Wohnung in der Hochparterre einer modernen Senioren-Wohnanlage.
Voraussetzung für den Bezug der Wohnung ist ein Mindestalter des Hauptnutzers von 55 Jahren.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein seniorengerechtes Bad mit WC und Dusche, die separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon/Loggia und zwei Schlafzimmer.

Lage

Diese zentrale Citylage bietet eine erstklassige Infrastruktur. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es hier in direkter Nachbarschaft. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen inkl. öffentlichem Nahverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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