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Eine Immobilie zu erwerben, ist ein großer Schritt. Wir begleiten Sie mit unserer Expertise und Erfahrung auch hier. Gemeinsam finden wir die richtige Lage und das geeignete Objekt. Dies kann ein mittel- bis langfristiger Prozess sein. Bei einer so bedeutenden Entscheidung für das eigene Leben zahlt sich diese Geduld aber in jedem Fall aus.
Vielleicht haben wir ja auch das perfekte Objekt für Sie gerade in unserem Verkaufsportfolio – finden wir es heraus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir sie gern zu einem persönlichen – natürlich kostenlosen und unverbindlichen – Beratungsgespräch ein. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
In mehr als 30 Jahren erfolgreicher Vermittlertätigkeit konnten wir Hunderte von Immoblienkäufern kennenlernen. Und so unterschiedlich die finanziellen Bedingungen und persönlichen Bedürfnisse auch waren: Am Ende zählte nur, dass die neu erworbene Immobilie auch langfristig zur Bereicherung des Lebens wurde. Auch wenn die Kriterien dafür individuell sind, gibt es einige, die in jedem Fall vor dem Erwerb sorgfältig zu bedenken und zu hinterfragen sind. Wir unterstützen Sie gern bei der Erstellung Ihres persönlichen Anforderungsprofils.
Lage
Bevorzugen Sie einen besonderen Stadtteil oder Ort? Oder haben Sie bestimmte Wünsche an die Umgebung und Infrastruktur, sind aber örtlich flexibler? Diese Bedingung beeinflusst die Suche von vornherein ganz entscheidend.
Letztlich ist diese Entscheidung auch eine Frage Ihres Budgets und Ihrer Prioritäten gegenüber anderen Kriterien wie Größe und Ausstattung.
Größe und Ausstattung
Größe und Grundriss spielen eine wichtige Rolle. Wie wollen Sie die Immobilie nutzen, welche Möglichkeiten muss sie Ihnen bieten und wie flexibel ist sie für spätere Änderungen des Grundrisses?
Haben Sie Wünsche an eine bestimmte Ausstattung? Was sollte Ihre Traumimmobilie in jedem Fall bieten? Mit welchem Aufwand wäre dies ggfs. nachträglich realisierbar?
Persönliche Perspektive
Für welchen Lebensabschnitt möchten Sie eine Immobilie erwerben? Ist die Familienplanung noch nicht abgeschlossen oder planen Sie bereits für das Alter? Oder sollte die Immobilie flexibel für verschiedene Lebensphasen sein?
Grundsätzlich gilt: Je langfristiger Sie planen, desto mehr Kriterien müssen Sie bedenken.
Finanzieller Spielraum
Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie mit Kauf-Nebenkosten von mindestens 10 bis 15 Prozent rechnen. Dieser Faktor muss in Ihrem Budget unbedingt enthalten sein
Auch laufende Kosten müssen vorher genau kalkuliert werden. Denn trotz allem soll Ihnen ausreichend Spielraum für Ihren gewohnten Lebensstandard bleiben.
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