Verkauf von Mehrfamilienhäusern,
Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien

Es gibt verschiedenste Motivationslagen, um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen – beispielsweise aufgrund einer Erbschaft, einer bevorstehenden Scheidung oder weil der Aufwand für Verwaltung und Instandhaltung zu groß wird. Vielleicht soll auch nur das Vermögen neu geordnet werden.

Die Analyse und Bewertungen solcher Immobilien sind erheblich komplexer als der Umgang mit Ein- oder Zweifamilienhäusern. Denn es spielen wesentlich vielfältigere Einflussfaktoren eine bedeutende Rolle.

Daher sollten Sie bei der Auswahl Ihres Maklers in jedem Fall darauf Wert legen, dass dieser über ausreichend Erfahrung und Expertise beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Gewerbeobjekten verfügt.

Bewiesene Kompetenz
für Ihren Verkaufserfolg

Unsere langjährige Erfahrung in diesem speziellen Marktsegment und ein durch diverse regionale und überregionale Abschlüsse geschärfter Blick sind die beste Basis für einen wirklich erfolgreichen Verkauf auch Ihres Objekts. Die Bandbreite der Marktteilnehmer, auf die Sie beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und Geschäftshauses, einer gewerblich genutzten Immobilie oder einer Wohnanlage treffen, ist sehr weitreichend.

Entsprechend wichtig ist, Chancen und Risiken mit ausgeprägter Expertise einzuschätzen. Zunächst spielt die fundierte Beurteilung des Standortes eine große Rolle. Häufig werden vermeintlich gute Lagen überschätzt und einfache Lagen unterschätzt.

Selbstverständlich muss auch die Qualität der Mietverhältnisse genauestens geprüft werden. Und nicht zuletzt ist die Nachhaltigkeit der Rentabilität ein wichtiger Aspekt.

Grundlage aller Aktivitäten ist die Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie. Dazu ist eine Vielzahl von Unterlagen und Informationen nötig – bei deren Beschaffung wir Sie bereits aktiv begleiten können. Parallel ermitteln wir einen fundierten stichtaggenauen Marktpreis.

Mit der richtigen Strategie
zum besten ergebnis

Basis aller Verkaufsaktivitäten ist das professionell aufbereitete, aussagefähige Exposé. Gerade für institutionelle Anleger – eine bedeutende Zielgruppe in diesem Marktsegment – ist das Exposé ein wichtiges Entscheidungskriterium. Mit welcher Verkaufsstrategie in den Markt gegangen werden sollte, hängt von vielen Faktoren ab. Häufig bietet sich eine sehr breite, offensive Vorgehensweise an, gelegentlich ist aber auch eine diskrete Vermarktung angezeigt.

In unserem Leitfaden für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien haben wir die wichtigsten Informationen für Sie zusammengefasst. Fordern Sie ihn gern kostenlos und unverbindlich über den Button oben links an!

Sollten Sie gerade konkrete Verkaufspläne haben oder eine entsprechende Beratung benötigen, freue ich mich auf den Kontakt mit Ihnen. Sie erreichen mich telefonisch direkt unter 0201–8951950 oder über die Buttons oben.

Ihr Leonhard Löhrer

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