Auch wenn unsere Heimat und unser „Revier“ Essen ist, sind wir selbstverständlich nicht nur hier aktiv. Verkaufserfolge überregional können wir auch immer wieder vorweisen. Wie zum Beispiel im vergangenen Jahr in Leverkusen-Opladen.
Über eine Empfehlung wurde die Eigentümerin eines großen Immobilien-Portfolios auf uns aufmerksam. Das gesamte Ensemble bestand aus drei Gebäuden unterschiedlicher Baujahre und sollte im Paket veräußert werden. Die Liegenschaften befanden sich sehr lange in Familienbesitz.
Die Vermarktungsvorbereitungen waren sehr umfangreich. Sämtliche Zeichnungen mussten gesichtet und aufbereitet werden. Alle Mietverträge wurden digitalisiert und detaillierte Mietaufstellungen erarbeitet. Außerdem wurden Flächen zusammengetragen. Im Anschluss haben wir ein hochwertiges Verkaufsexposé erstellt und das Anlageobjekt deutschlandweit der Öffentlichkeit präsentiert.
Die Nachfrage und das Interesse waren sehr gut, denn die bestens frequentierte Lage ist sehr beliebt – zum Schlendern und Einkaufen ebenso wie zum Wohnen und Arbeiten.
In Absprache und im Beisein der Eigentümerin erfolgten dann die sehr zeitintensiven Besichtigungen. Nach nur wenigen Begehungen und kurzer Vermarktungszeit war ein passender Käufer gefunden. Sämtliche Unterlagen wurden aufgrund der detaillierten Vorbereitung und Darstellung umgehend vorgelegt. Somit konnte der Interessent eine kurzfristige Kaufentscheidung treffen.
Übrigens: Der herzliche Kontakt zur früheren Eigentümerin besteht noch heute.
Der Paketverkauf mehrerer Immobilien ist eine enorme Aufgabe – allein durch die Masse an Unterlagen und Daten sowie deren Sortierung. Exzellent aufbereitete Unterlagen sind besonders wichtig. Denn nichts schadet einem Verkaufsprozess mehr, als wenn noch nicht alle verkaufsrelevanten Unterlagen vorliegen.
Die Sicherheit und die Erfahrung eines renommierten Maklers sind hier besonders wichtig und ratsam.
Gern beraten wir Sie – im konkreten Fall, aber auch zur ersten Orientierung. Rufen Sie uns einfach an 0201 – 895 190.
Weitere Informationen finden Sie auch in unserem Ratgeber „Leitfaden für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien“.
